Avant de signer votre premier mandat, vous devez choisir un cadre juridique pour exercer. Plusieurs options existent, chacune avec ses avantages selon votre situation et vos objectifs de chiffre d'affaires. Voici les grandes lignes, à confirmer avec un professionnel du chiffre.
1. La micro-entreprise (auto-entrepreneur)
Simple à créer et à gérer, la micro-entreprise séduit beaucoup de débutants. Comptabilité allégée, cotisations calculées sur le chiffre d'affaires : idéale pour tester l'activité. Attention au plafond de chiffre d'affaires, vite atteint avec quelques belles ventes.
2. L'entreprise individuelle au réel
Quand l'activité grossit ou que les frais sont importants (véhicule, communication, matériel), le régime réel permet de déduire ses charges. C'est souvent l'étape suivante après la micro-entreprise.
3. Anticiper les cotisations et impôts
Quel que soit le statut, prévoyez une part de chaque commission pour les cotisations sociales et l'impôt. Les taux et règles évoluent : renseignez-vous sur les barèmes en vigueur et faites-vous accompagner pour ne pas avoir de mauvaise surprise.
4. Se faire conseiller dès le départ
Un expert-comptable ou un conseiller spécialisé dans l'immobilier vous orientera vers le statut le plus adapté à votre projet. Le bon choix au départ évite des changements coûteux ensuite. Un bon livre sur la micro-entreprise aide aussi à poser les bases.
Notre sélection
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